Nye ejendomsvurderinger for 2020 er klar, og det kan betyde efterreguleringer i din grundskyld for 2021, 2022 og 2023

Da grundskylden for 2021, 2022 og 2023 blev beregnet, var 2020-vurderingen for ejerboliger endnu ikke klar. Derfor er grundskylden for disse år i første omgang blevet opkrævet på et midlertidigt grundlag. Vurderingsstyrelsen har nu de nye vurderinger for 2020 klar.

Det betyder, at kommunen skal genberegne og efterregulere grundskylden for 2021, 2022 og 2023 på baggrund af de endelige 2020-vurderinger.

Alle boligejere vil modtage nye ejendomsskattebilletter                                                 I de kommende måneder fremsender kommunen nye ejendomsskattebilletter for årene 2021, 2022 og 2023.

Alle boligejere vil modtage nye ejendomsskattebilletter, uanset om der er reguleringer til den allerede indbetalte grundskyld eller ej. Det skyldes, at ejendomsskattebilletterne kommer fra et centralt system.

Sådan kan du se, om du skal betale eller have penge tilbage

Hvis den nye beregning viser, at du har betalt for lidt i grundskyld, vil der være en rate 3 på de nye ejendomsskattebilletter. Hvis dit ejendomsbidrag kører via betalingsservice, sker betalingen af efterreguleringen automatisk. Hvis du ikke er tilmeldt betalingsservice, vil du modtage en opkrævning, der dækker 2021-2023.

Hvis den nye beregning viser, at du har betalt for meget, vil du få pengene tilbage på din NemKonto inden for en uge. Det vil fremgå af de nye ejendomskattebilletter, hvis der udbetales til din NemKonto.

Hvis der på de nye ejendomskattebilletter ikke står noget om en 3. rate eller en udbetaling til NemKonto, betyder det, at der ikke er nogle ændringer i forhold til det tidligere indbetalte.

Hvis du er tilmeldt indefrysningsordningen for grundskyld, vil efterreguleringen ske på ordningen, så du først skal betale, når du sælger boligen.

​Se mere om, hvordan din grundskyld for 2021-2023 beregnes på Vurderingsportalen.dk

Efterreguleringer for årene 2011-2020 håndteres af Vurderingsstyrelsen.

Har du købt eller solgt for nyligt? Vær opmærksom, når grundskylden bliver efterreguleret

Det er den aktuelle ejer, der får en eventuel opkrævning eller penge tilbage, når kommunen efterregulerer grundskylden for 2021-2023 på baggrund af 2020-vurderingen. Vi opfordrer til, at du tjekker købsaftalen, hvis du er ny ejer og har fået en opkrævning fra kommunen på grundskyld for en periode, hvor den tidligere ejer ejede ejendommen. Det samme gælder tidligere ejer, hvis kommunen har udbetalt overskydende grundskyld til den nye ejer.

Er du ny ejer efter 1. januar 2021, så kan du se mere omkring refusion på Vurderingsportalen.dk